Кредитные решения под залог недвижимости

Потерять квартиру можно только при систематическом уклонении от платежей и отказе от любого диалога с кредитором. Если у вас возникают сложности — мы всегда на связи и поможем найти решение: реструктуризация, отсрочка, рефинансирование. Квартиру вы не потеряете, если будете платить по графику и сообщать нам о любых изменениях в финансовом положении.

Да. Квартира остаётся в вашей собственности, вы продолжаете в ней жить, регистрировать близких, делать ремонт. В Росреестре регистрируется только обременение — ограничение на продажу, дарение или обмен до полного погашения. Никаких прав собственника вы не теряете.

Сумма зависит от оценочной стоимости объекта и выбранной программы: до 75% от рыночной стоимости при залоге имеющейся недвижимости и до 85% по отдельным программам. По банкам-партнёрам лимит — до 50 млн ₽, по частным инвесторам — обсуждаем индивидуально. Чтобы назвать точную сумму под ваш объект, пришлите адрес и краткое описание на консультацию.

На любые цели — закон не требует отчитываться о расходовании средств по кредиту под залог. На практике клиенты используют их для развития бизнеса, рефинансирования действующих кредитов, покупки жилья или автомобиля, оплаты образования, лечения или крупных покупок. Исключение — цели, прямо запрещённые законодательством.

Самый быстрый способ — оставить заявку на бесплатную консультацию. Мы оценим вашу ситуацию за 15–20 минут: историю, текущие обязательства, ликвидность объекта и скажем, реально ли получить одобрение и в каком банке. Без обязательств с вашей стороны.

Да, во многих случаях это возможно. Рассматриваем альтернативные источники дохода: ИП, самозанятость, доход от аренды, дивиденды, зарплата на карту без справки 2-НДФЛ. Каждый банк имеет свои программы — наша задача подобрать тот, где ваша ситуация ляжет в критерии. Уточним индивидуально после вашей заявки.

Принимаем квартиры, комнаты, дома с земельным участком и коммерческую недвижимость в любом регионе России. Также возможен залог третьих лиц — например, квартиры родителей или других близких с их согласия. Главное — ликвидность объекта и юридическая чистота. По конкретному адресу оценим после бесплатной консультации.

Да, мы сопровождаем такие сделки. Если у вас уже есть залог у частного инвестора и условия перестали устраивать — подберём банк или другого инвестора с лучшей ставкой или суммой. Процедура: оценка текущих условий, поиск альтернативы, погашение старого залога и оформление нового. Сопровождаем сделку под ключ.

Это наша основная работа. Отказ одного или двух банков ещё не означает отказ всех — у каждого свои скоринговые модели и требования. Мы знаем, какие банки и инвесторы готовы работать с плохой историей, высокой закредитованностью, долгами по ФССП. Оставьте заявку — разберём вашу историю и подберём те каналы, где есть максимальные шансы.

Зависит от программы: от 2 рабочих дней по экспресс-программам с частными инвесторами до 2–3 недель через банк с полным пакетом документов и оценкой объекта. Самые частые сроки по банкам — 7–10 рабочих дней. Мы заранее согласовываем с вами дедлайны на каждом этапе, чтобы вы знали, когда именно получите деньги.